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·杭州办公家具,商品购买合同

第一条  项目建设依据。杭州办公家具

出卖人以____________方式取得位于____________编号为____________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________。

该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________,土地使用年限自___________年_____月_____日至___________年_____月_____日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】____杭州办公家具

________。建设工程规划许可证号为____________,施工许可证号为____________。

第二条  商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________杭州办公家具

____________,商品房预售许可证号为________________________。

第三条  买受人所购商品房的基本情况。

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条  计价方式与价款。

1. 按建筑面积计算,该商品房单价为(____杭州办公家具

_______币)每平方米___________元,总金额(___________币)____千____百____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2. 按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米___________元,总金额(____杭州办公家具

_______币)___________千___________百____拾_____万_______千____百____拾_____元整。

3. 按套(单元)计算,该商品房总价款为(___________币)___________千___________百____拾_____万_______千____百____拾_____元整。

4. _____________________________________________________________

第五条  面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

(1) ___________________________________________________________;

(2) ___________________________________________________________;

(3) ____________________________杭州办公家具

_______________________________;

(4) ___________________________________________________________。

(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按___________利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承